Avenida Brasília, 4356, Curitiba
- (41) 99781-0890
-
Avenida Brasília, 4356, Curitiba
|
Compartilhar:
|
| Código: 002 |
| Bairro: Santa Quitéria |
| IPTU: 1.096,98 |
| Área Total: 352,00 m² |
| Área Útil: 264,00 m² |
| Construído em: 1976 |
| Permuta: Sim |
| Dormitórios: 4 |
| Suíte: 1 |
| Banheiros: 4 |
| Vagas: 4 |
| Sala: 1 |
| Valor por m²: R$ 5.492,00 |
Bem-vindo à casa que redefine o conceito de espaço e conforto no coração do Santa Quitéria! Com impressionantes 264m² de área privativa e 352m² de área total, esta residência foi projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e versatilidade em um dos bairros mais charmosos e bem localizados de Curitiba.
Esta casa excepcional oferece quatro quartos espaçosos, incluindo uma suíte principal que proporciona o refúgio perfeito depois de um longo dia. Com quatro banheiros estrategicamente distribuídos, o conforto de todos os moradores e visitantes está garantido a todo momento.
Esqueça os problemas de estacionamento com quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas. Ideal para famílias com múltiplos veículos ou para quem gosta de receber amigos e familiares sem preocupações com onde estacionar.
Edícula Sofisticada de Dois Andares: Sua Segunda Casa
O grande diferencial desta propriedade é a edícula de dois andares, um espaço versátil que amplia as possibilidades de uso da residência:
Andar Superior: Área de estar com churrasqueira e banheiro completo, o local perfeito para entretenimento. Organize reuniões, festas e momentos especiais com amigos e familiares em um espaço dedicado ao lazer, sem interferir na rotina da casa principal. |
|---|
Andar Inferior: Um espaço ideal para transformar em escritório ou home office, garantindo a privacidade necessária para trabalhar com tranquilidade ou desenvolver projetos pessoais. Este ambiente também pode ser adaptado para academia, ateliê, estúdio ou quarto de hóspedes.
Localização Privilegiada no Santa Quitéria
O bairro Santa Quitéria é um dos mais completos e bem localizados de Curitiba, oferecendo uma qualidade de vida inigualável:
Para Famílias: A poucos passos da Praça Arthur Bernardes, um espaço perfeito para prática de esportes ao ar livre e momentos de lazer com a família nos finais de semana. A renomada Escola Umbrella, conhecida por sua excelência acadêmica, fica a uma curta distância, garantindo educação de qualidade para seus filhos sem grandes deslocamentos. |
|---|
Para Casais: O Mercado Festval, condor nas proximidades oferece produtos selecionados e opções gourmet para suas refeições especiais. A região conta ainda com restaurantes charmosos e cafeterias aconchegantes para momentos a dois.
Para Estudantes e Profissionais: A Faculdade Uniandrade está a poucos minutos de distância, ideal para quem estuda ou trabalha na instituição. A localização estratégica permite acesso rápido a diversas regiões de Curitiba, incluindo o centro da cidade e bairros adjacentes.
Conectividade e Mobilidade: A localização no Santa Quitéria oferece acesso rápido às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para qualquer região de Curitiba. A proximidade com avenidas importantes garante mobilidade mesmo nos horários de maior movimento.
Detalhes Que Fazem a Diferença
Acabamentos premium: Materiais de alta qualidade que garantem durabilidade e sofisticação em cada detalhe.
Espaços bem distribuídos: Planta inteligente que proporciona privacidade e conforto para todos os moradores.
Versatilidade nos ambientes: Possibilidade de adaptação dos espaços de acordo com as necessidades da sua família.
Área de lazer completa: Churrasqueira integrada ao espaço de convivência para momentos de descontração.
Segurança e tranquilidade: Bairro residencial com vizinhança estabelecida e sensação de comunidade.
Conveniências ao Seu Alcance
O dia a dia se torna mais prático quando você tem tudo por perto. Além do Mercado Festval, você encontrará farmácias, padarias, academias e diversos serviços essenciais em curta distância, permitindo que você resolva tudo sem precisar pegar o carro.
Sua Oportunidade de Viver em Grande Estilo no Santa Quitéria
Esta casa não é apenas um imóvel, é um estilo de vida que combina praticidade, conforto e sofisticação em um dos bairros mais agradáveis de Curitiba. Uma oportunidade única para famílias que buscam espaço, privacidade e qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana.
Agende Sua Visita Hoje Mesmo
Não deixe a oportunidade de conhecer este imóvel excepcional passar. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e visualizar pessoalmente cada detalhe desta residência impressionante no Santa Quitéria.
Informações de Contato:
Casa ampla Santa Quitéria, edícula dois andares, suíte master, 4 quartos, 4 banheiros, churrasqueira, escritório, home office, vagas de garagem, imóvel espaçoso, ampla área de lazer, residência familiar, investimento imobiliário, corretor de imóveis, alto padrão, Curitiba, Praça Arthur Bernardes, Escola Umbrella, Mercado Festval, Uniandrade.
